一张亮丽的成绩单

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2017年11月15日 10:46:26

——“一江两岸”棚户区改造白面坝返迁安置房项目一期工程建设纪实

□本报记者刘芬

一个月完成土地征收工作总量的95%、全市第一个采用空腹楼板建设地下室、比原计划进度整整提前两个月完成主体工程施工……这是我市“一江两岸”棚户区改造白面坝返迁安置房项目一期工程建设交出的亮丽成绩单。记者近日来到项目工地,走访了相关单位负责人,采撷成绩单背后的新闻。

惠民政策落地,群众大力支持征地

项目位于象湖镇岗背村白面坝小组,总用地面积217.64亩,总建筑面积432220.68平方米,建设27栋计2739套返迁安置房及相关配套用房。项目分两期实施,其中目前在建的项目一期工程用地面积107.82亩,除30亩种植苗木外其他均在种植商品蔬菜。

去年4月份土地征收工作启动后,镇村干部合理安排时间、人员,错开农户劳作时间,利用早上、晚上、节假日等村民在家的时段迅速将市里的补偿标准和相关优惠政策挨家挨户进行宣传,一个月的时间完成了征地总任务数的95%。“过几年我也能像有单位的人一样领到‘工资’,我当然愿意签字,老了做不动了,有生活保障,又能为市里的发展做点贡献,多好呀!”51岁的杨小春是村里第一个同意土地被征收的村民,他所说的“工资”是市里给被征收土地的村民办理的失地农民保险,

男士60周岁后就可以每月领取一定的社保资金,女士55周岁后便可领取。

岗背村支部书记钟斌告诉记者,征地工作迅速推进,除了得益于市里的各项好政策外,解决村民的就业难题,谋划创业门路也起到了关键性推动作用。协议签订时,村里与施工方达成协议,在工程建设中,施工单位优先雇用白面坝失地农民到工地做工,这样一来愿意到工地务工的农民还能每个月得到一笔可观的收入,同时,村里成立了建筑设备租赁公司,由村民自愿入股,现在城东片区项目所用的钢管架均是在该公司租赁的,另外,村民经过培训后又可以以工人的身份挣取工资,实现收入多元化。

各方密切配合,主体工程提前两月封顶

“市里、业主单位及岗背村村委都给了我们非常大的支持,不然天气再好,我们施工人员再多也无法保证施工进度。”负责承建白面坝返迁安置房一期房建工程的浙江长业建设集团工程师陈斯贵对我市各方在保障项目顺利施工方面所做的努力给予高度赞誉。

资金保障到位。在推进白面坝返迁安置房一期房建工程中,我市向农发行贷款9亿元,其中4亿多元用于返迁房的建设,剩余资金为征地补偿资金,同时,向国开行贷款10亿元用于二期拆迁补偿,资金的及时拨付到位,有力推动了项目前期工作的顺利进行。

专家保驾护航。市房产置业公司是白面坝返迁安置房一期房建工程的业主单位,负责该项目的副总经理杨跃辉是我市规委会专家组成员、也是省招投标专家库评标专家。他提出的对地下室建设实行空腹楼板建设的意见被施工方所采纳,不仅节约了工程造价,也使项目整体看起来更美观,这也是我市在建项目中首次使用空腹楼板建设的方式。

今年10月底,白面坝返迁安置房一期房建工程全面封顶,比原计划整整提前了两个月。

制订施工计划,全力打造精品工程

“10月底封顶后,目前工程已经进入装修阶段,部分楼在进行外装修,还有部分楼正在进行内墙粉刷……”陈斯贵介绍,目前工程每天大概有500多名工人参与作业,项目推进过程中用工最少的时候也要300多名工人,项目施工期间日均用工为500多人。为了加快施工进度,施工单位周密部署施工计划,采用穿插施工等方式合理调配人员抓进度。

绷紧安全弦。作为省、赣州市调度项目,省、赣州市每个月都会派人到现场进行安全生产检查,“质量是生命,安全促效率”业主单位和施工单位时刻把安全生产放在第一位,做好“三保、四口”安全防护措施,定时不定时进行安全检查,增强每个施工人员的安全意识,确保了在保质保量完成工程的同时保障了“零事故”的发生。

杨跃辉介绍,项目规划建设2条道路连接城市主干道金都大道、长征大道和红都大道,其中项目南侧至长征大道道路已经完成招投标即将开工建设;项目配套区内道路、给排水、管道天然气以及电力和弱电工程等,配套建设的古城河湿地公园及鹅岭脑山地公园正在进行规划、设计等前期工作。根据计划,拆迁户将于2019年入住。

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